Real Estate in Alanya, Turkey



Налог на покупку недвижимости в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он должен вноситься продавцом и покупателем поровну, но, как правило, всю сумму платит покупатель. Оплата услуг агентства (6%) ложится на плечи продавца. Покупатель оплачивает услуги нотариуса, если он захочет его присутствия при подписании договора (1%), гербовый сбор (0,5%) и мелкие расходы в Кадастровую Палату (открытие досье, сбор за документ. Общая сумма затрат при получении ТАПУ составляют от 1000 Турецких лир (около €330), в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость, в свою очередь, зависит от возраста объекта, ценности участка земли, на котором он расположен и площади приобретаемой недвижимости.

Все сборы взимаются в момент перехода права собственности к новому владельцу (получения ТАПУ). Услуги нотариуса оплачиваются наличными в нотариальной кассе, агентская комиссия - наличными либо переводом на банковский счет агента, налоги – наличными в государственные налоговые органы.